来自 凯时国际娱乐城 2017-06-07 15:47 的文章

每天学点造价知识

土建工程工程量的计算是工程审计的重点,重点分类为墙体、阳台、柱子、梁等八个方面,这里详细汇集这八个方面的计算范围、难点及注意事项,对造价入门有一定的帮助;

1、墙体工程量:砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础序列为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。

实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、垫木、沿缘木、门窗走头、砖墙内加固钢筋、钢管及单个面积0.3m小学建筑2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、窗台线、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至橡皮减震器钢筋混凝土板底。

ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。

iii女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。

v围墙:高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至延时开关压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。

现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

c混凝土墙与柱连在一起时,如混凝土柱不突出墙外,混凝土柱的体积并入墙体仪器仪表厂内计算;如混凝土柱突出墙外,混凝土墙的长度算至柱子侧面,与墙连接的柱另行计算。

d混凝土墙与梁连在一起时,如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗,混凝土梁的体积并入墙体内计算;如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗,混凝土墙与梁应分别计算。

天津2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模线槽板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算,内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。

、在计算墙体之前,必须计算出相应的扣减量。比如,柱或梁宽度比墙大的情况,在计算柱或梁时,必须